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21.33亿!浙商资产拿下信达204亿超大资产包

11月12日,据地产资管界获悉,浙商资产以21.33亿价格拿下中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司一个本息合计204亿的超大规模资产包。据了解,该资产包主要由2013年—2017年信达收购的存量资产为主。


该笔交易也刷新近年来资产包成交金额新记录。


根据拍卖公告,该债权资产包内包含浙江东晟贸易有限公司等539户债权,信达公司持有标的债权本息总额为2039634.24万元,其中本金959674.78万元,利息1079959.46万元。


公告显示的部分抵押物包含浙江省台州市新台州大厦B区第四层的房产,建筑面积4802.93平方米;乐清市石帆镇郭路村土地使用权,为工业用地,土地面积10352.82平方米;以及温州市车站大道高联大厦9-13层房产(办公楼),建筑面积5651.25 平方米等等。


2019年6月30日为截至处置基准日,截至到2021年8月31日,债权回款约3.89亿元。如买受人按约定支付债权转让款及费用的,可用以抵扣相应的债权转让款。


据官网资料显示,此次资产包的收购方浙商资产成立于2013年8月6日,为全国首批5家、浙江省第一家具有批量转让金融不良资产资质的省级资产管理公司,公司注册资本70.97亿元,主体信用评级为AAA。公司注册地为杭州市西湖大道193号301室,经营范围包括:参与省内金融企业不良资产的批量转让业务(凭浙江省人民政府文件经营),资产管理,资产投资及资产管理相关的重组、兼并、投资管理咨询服务,企业管理、财务咨询及服务。


据了解,该资产包主要由2013年—2017年信达收购的存量资产为主。此前包括浙商资产等不少地方AMC都参与过尽调。但从打包到最终挂牌也历时了近两年。


近年来,超大包非常罕见,信达204亿资产包一经推出,业内纷纷感叹“都赶上河南三年的不良资产成交量了”。


而上一个超百亿的大包是长城资产转让的。


2020年10月19日,“河南安阳豫北制药厂等855户债权资产包”挂牌,本息合计157亿,涉及河南省内18个地市,为稀缺的银行政策性剥离资产包,本息规模大、分布地域广、涉及行业多。河南资产和中原资产之间历经一个半小时,48轮“贴身肉搏”后,由中原资产高价胜出将其纳入囊中,创下中原金交中心开业以来单笔挂牌处置资产规模之最。


再往前追溯,2019年东方资产转让了一个近百亿的资产包。


2019年1月29日,东方资产河南分公司向河南资产转让其持有的COAMC2018HA01资产包,资产包内共有2282笔不良债权,涉及1262户债务人,本息合计93.76亿元,资产交易规模近百亿,一举创下河南地方AMC收购不良资产的新纪录。